相続した不動産の
「どうしよう…」を
解決しませんか？
草刈り・空き家の傷み・固定資産税・遠方で管理できない…
相続した土地や建物は、放置するほど「手間」「費用」「心配」が増えやすいものです。
✅ 提携5〜7社を一括比較
✅ 中立的な立場でサポート
✅ 売却成立まで費用は0円
こんなお悩みありませんか？
草刈りや管理が負担（遠方で通えない）
空き家の傷み・近隣への影響が心配
固定資産税だけがかかり続けている
売るべきか残すべきか、判断がつかない
不動産が複数あり、何から手を付ければいいか分からない
まだ売ると決めていない段階でも大丈夫です。まずは状況整理からご相談ください。
不動産スマート売却とは？
売却を急がせない。
比較して、納得して決めるためのサービスです。
4つの強み
しつこい営業が出ないよう、窓口は当社が一本化。
お客様と提携先の間に入り、やり取りをすべて代行します。
（提携先は 宅建業免許の確認／過去取引実績／反社排除 等の基準で選定）
提携先5〜7社の
買い取り金額を比較
信頼できる提携先へ査定依頼。相場の目安と最高条件が見えて、判断しやすくなります。
当社は中立の窓口。
無理な営業はしません
特定の会社を推す立場ではありません。金額や条件に不安があれば、いつでもお断りOKです。
売買契約が成立するまで、
当社への費用は0円
相談・比較の段階では費用はかかりません。
※測量・解体・残置物処分・登記等の実費が必要な場合は、事前に説明します。
相続特有の“ややこしさ”も
整理からサポート
相続登記がまだ／共有名義／資料不足／現地対応が難しい…まず状況を伺い、段取りを分かりやすく整えます。
ご相談が多い不動産
土地100坪以上の農地・遊休地／空き地／空き家・中古住宅／中古アパート など
査定対応エリア
姫路市、揖保郡太子町、たつの市
まずは「相場だけ知りたい」でもOK。
比較結果を見てから、ゆっくり判断してください。
ご相談の流れ
※売却を急がせません。状況整理だけでも大丈夫です。
無料相談
現状とご希望を伺います。（急がない／早く現金化したい／近所に知られたくない 等）
物件情報の確認
資料が揃っていなくてもOK。分かる範囲から整理します。
提携先5〜7社へ買い取り金額の提示依頼
物件の特性に合う会社へ依頼し、条件を比較します。
比較結果をご説明（中立に提示）
価格だけでなく、引渡し条件・時期・手間なども含めて整理してお伝えします。
ご判断（進める／やめるは自由）
金額・条件に納得できなければ断ってOK。費用もかかりません。進める場合は契約・引渡しまで丁寧にサポートします。
よくある質問
相談したら必ず売らないといけませんか？
「買い取り」は仲介より安いのでは？
提携先の中で誘導されませんか？
費用0円って本当？あとから請求されませんか？
相続登記がまだ／共有名義でも相談できますか？
近所に知られたくないのですが…
分かる範囲でOK：あるとスムーズな資料
- 固定資産税の納税通知書（評価額が分かる書類）
- 登記簿謄本（お持ちなら）／権利証（あれば）
- 場所が分かるメモ（住所・地番）
- 空き家の場合：鍵の有無、残置物の状況
※全部揃っていなくても大丈夫です。
選ばれる理由
まずは「相場だけ知りたい」でもOK。
お気軽にご相談ください。
有限会社 天王土地
〒671-1522 兵庫県揖保郡太子町矢田部20-7
電話が苦手な方はメールでもOK／相談のみ歓迎／断ってOK／秘密厳守
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